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大赢家足球比分:公共服务地价再打七折

时间:2019/12/6 14:32:33   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要: 官方数据披露,截至2018年底,中国60周岁及以上人口达到约2.49亿人,但养老服务和老龄用品有效供给不足,供需不平衡矛盾突出。  自然资源部的《意见》将降低养老设施用地成本列为重点支持政策,自然资源部自然资源开发利用司司长郑凌志表示,无论是以出让...
     官方数据披露,截至2018年底,中国60周岁及以上人口达到约2.49亿人,但养老服务和老龄用品有效供给不足,供需不平衡矛盾突出。

  自然资源部的《意见》将降低养老设施用地成本列为重点支持政策,自然资源部自然资源开发利用司司长郑凌志表示,无论是以出让还是租赁方式,对养老服务设施用地均以最低地价和租金的标准供应。

  《意见》指出,以出让方式供应的社会福利用地,出让底价可按不低于所在级别公共服务用地基准地价的70%确定;基准地价尚未覆盖的地区,出让底价不得低于当地土地取得、土地开发客观费用与相关税费之和。以租赁方式供应的社会福利用地,由当地人民政府制定最低租金标准,并在土地租赁合同中明确租金调整的时间间隔和调整方式。

  郑凌志表示,本来公共服务用地的基准地价就远远低于商业和房地产用地的基准地价,在此基础上再打个折,以基准价格的70%确定出让底价,已基本相当于地方政府取得土地的成本。同时,租赁方面同样要求各地制定最低租金价格的标准等。

  在供应养老服务设施用地方面,《意见》指出,对单独成宗供应的营利性养老服务设施用地,应当以租赁、先租后让、出让方式供应,鼓励优先以租赁、先租后让方式供应。国有建设用地使用权出让(租赁)计划公布后,同一宗养老服务设施用地只有一个意向用地者的,市、县自然资源主管部门可按照协议方式出让(租赁);有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖、挂牌方式出让(租赁)。

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